ما هي الارتفاعات المسموح بها في رخص البناء الجديدة ؟ .. وما هو موعد التطبيق ؟

يترقب العديد من الراغبين في البناء في مصر  إقرارات الارتفاعات المسموح بها وفقا لعرض الشوارع فى رخص البناء الجديدة، وذلك بحسب الضوابط والاشتراطات البنائية التخطيطية والبنائية على مستوى المدينة، والتي تم وضعها من قبل وزارة التنمية المحلية، وذلك بهدف الحد من البناء بارتفاعات عشوائية دون الإلتزام بضوابط ارتفاعات البناء في الفترة السابقة، ونوضح خلال السطور التالية الارتفاعات المسموح بها في رخص البناء الجديدة وموضوعات أخرى ذات صلة من خلال موقع دور ي نيوز الذي يحرص على تقديم كل جديد ومفيد .

الارتفاعات المسموح بها في رخص البناء الجديدة

وكانت وزارة التنمية المحلية قد حددت عدد من الضوابط لارتفاعات المباني المطلة على الشوارع المسموح بها وفقًا للمنظومة الجديدة والتي جاءت على النحو التالي :

• في حال كان عرض الشارع أقل من 8 أمتار :
  • يكون الحد الأقصى للارتفاع 10 أمتار ” أرضي + دورين ” .
• في حال كان عرض الشارع من 8 أمتار إلى 12 متر :
  • يكون الحد الأقصى للارتفاع 13 أمتار ” أرضي + 3 أدوار ” .
• في حال كان عرض الشارع أكبر من 12 مترًا :
  • يكون الحد الأقصى للارتفاع 16 أمتار ” أرضي + 4 أدوار ” .
• يجب أن يكون الارتفاع الأقصى لسقف البدروم 1.2 متر من الصفر المعماري .

موعد تطبيق الضوابط في الرخص الجديدة

كان من المقرر تطبيق الاشتراطات والضوابط الجديدة من اليوم السبت الأول من مايو 2021م، إلا أن الإجازات التي قررها مجلس الوزراء أيام “السبت والأحد والاثنين” بمناسبة عيد العمال وشم النسيم، فقد أعلن اللواء محمود شعراوى، وزير التنمية المحلية، عن بدء التطبيق التجريبي للاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة في 27 مركز ومدينة بالمحافظات، بداية من أول مايو ولمدة شهرين، مؤكدًا أن هذه الاشتراطات تم التوافق عليها وجاءت بعد دراسة متأنية استغرقت عدة شهور، وكذلك اجتماعات متواصلة مع وزارات الإسكان والتعليم العالي والبحث العلمي والتخطيط والتنمية الاقتصادية، وتم العرض على رئيس مجلس الوزراء ولجنتي الإدارة المحلية والإسكان بمجلس النواب ورؤساء الهيئات البرلمانية للأحزاب خلال ندوة الحوار الوطني .